Einfamilienhaus zum kaufen in Lachendorf

Heute Anlageobjekt, morgen vielleicht Eigennutzung als altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene

Tolle Lage im ruhigen Wohngebiet „Am Südhang“ in Lachendorf

754qm Eckgrundstück
131 qm auf 4-5 Zimmer verteilt

Großer Wohn/Essbereich
2 Bäder
Schlafzimmer mit Bad en suite
2 Kinderzimmer
Gästebad mit Dusche
HWR mit Garagenzugang
Einbauküche

Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
Dreifachverglasung
Fenster mit erhöhter Sicherheitsklasse

Fußbodenheizung
Bodenbeläge als Fliesen und hochwertiges Laminat in den Schlafräumen
Energieträger Gas mit Solarunterstüzung und 300 l Warmwasserpuffer

Glasfaseranschluss

Begehbarer Dachboden mit reichlich Stauraum
Carport mit Abstellraum
Große Garage 5,5 m x 6,5 m
Große Terrasse als Logia S/W

Gartenhaus
Gartenpumpe
Rasenflächen mit Beregnung
Zwei Zapfstellen

Langjährige zuverlässige Mieter
Unbefristeter Mietvertrag
Zur Zt. 12000.- Euro netto als jährliche Mieteinnahme

Objekt durch örtl. Bauträger und örtl. Handwerksfirmen erstellt
Fertigstellung im Jahr 2015

Energiebedarfsausweis von 2014 mit 62,9 kWh ( Energieklasse B ) liegt vor
Aktueller Energieverbrauchsausweis liegt bei Besichtigung vor

Außenaufnahmen und Bilder der Bäder sind aktuell
Kein Instandsetzungsstau

Ruhiges Wohngebiet, kurze Wege in die Ortsmitte von Lachendorf und ins Grüne

Lachendorf verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen.
Zwei Geldinstitute und Ärzte sind genauso vorhanden wie eine regionale Busanbindung.

Sämtliche Schulformen, Kinderkrippe und Kindergarten sind ebenso vorhanden.


Makleranfragen nur ohne Vermittlungsauftrag seitens des Verkäufers

Besichtigungen nur bei konkretem Interesse und vorliegendem Bonitätsnachweis

Privatverkauf