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Reiheneckhaus zum kaufen in Baden-Baden-Oos

Familienfreundliches Reiheneckhaus in Baden-Baden-West

An der Sägemühle
76532 Baden-Baden, Oos
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37125114

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: 27.3.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.695,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus.
Das Objekt steht ab dem 27.3.2025 zum Verkauf.
Das Haus besticht nicht nur durch viereinhalb schöne Zimmer, sondern auch mit 1 Badezimmer, 1 Duschbad und einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC im Ergeschoss.
1 Heizraum, 1 großer Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum im Untergeschoss mit direktem Zugang zu den beiden Stellplätzen in der Gemeinschaftstiefgarage im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Durch den Einbau einer neuen Niedertemperaturgasheizung in 2020 und teilweise neuen Fenstern ist das Haus energetisch gut modernisiert.
(Energiebedarf des Gebäudes beträgt 107 kWh, Gruppe D).

Auf dem dazugehörigen Grundstück lässt sich anschließend an die Terasse ein schöner Garten gestalten. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 197 Quadratmetern ist alles möglich.

Der Gesamtpreis des angebotenen Reiheneckhauses beträgt 425.000 Euro zuzüglich der Garagenstellplätze.
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Lage

An der Sägemühle
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.357,84 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.471,43 €/m².

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