Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
Grüne Innenstadtlage mit 2 großen Zimmern, EBK, Tageslichtbad, Aufzug, Waschküche, OHNE Provision!
50676
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37125840
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.436,36 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Alle Räume gehen von der Diele ab, sind sehr hell und bieten einen sehr schönen Blick auf einen Park!
Wohn-und Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß.
Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei, sodass es möglich ist, sie zu vermieten oder selbst einzuziehen.
Die zentrale Lage ist bei Studenten, Berufstätigen und Senioren gleichermaßen beliebt und bei einer Vermietung erzielt man aktuell eine Kaltmiete von 13-15€/m.
Die Grundsteuer ist günstig und liegt nach der neuen Berechnung 2025 bei 195€ / Jahr.
Makler brauchen sich nicht zu melden, da der Eigentümer weder eine Provision zahlt, noch möchte, dass der Käufer diese zahlt.
Wohn-und Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß.
Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei, sodass es möglich ist, sie zu vermieten oder selbst einzuziehen.
Die zentrale Lage ist bei Studenten, Berufstätigen und Senioren gleichermaßen beliebt und bei einer Vermietung erzielt man aktuell eine Kaltmiete von 13-15€/m.
Die Grundsteuer ist günstig und liegt nach der neuen Berechnung 2025 bei 195€ / Jahr.
Makler brauchen sich nicht zu melden, da der Eigentümer weder eine Provision zahlt, noch möchte, dass der Käufer diese zahlt.
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Lage
50676 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².
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