Etagenwohnung in Aitrang

Zum Verkauf steht diese möblierte traumhafte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Aitrang, mit einer Wohnfläche von 75,1 qm. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet und im modernen Allgäustil eingerichtet, was sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Ruhe vermittelt. Ideal sowohl für den täglichen Wohnbedarf als auch als Ferienwohnung – diese Wohnung bietet jungen Komfort und Schönheit. Sie wurde im Frühjahr 2023 erstmals bezogen und seitdem nur eigens mit sehr wenigen Tagen im Jahr als Feriendomizil genutzt. Ergo ist sie bis zum heutigen Stand nahezu unbewohnt, was man ihr auch sofort ansieht.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit 36,5er Ziegelmauerwerk gemäß den aktuellen Richtlinien der Schallschutzverordnung und der Energieeinspar-Verordnung EnEV Stand 2016 errichtet und entspricht dem energetischen Standard der KfW als Effizienzhaus 55. Die Wohnung ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen und verfügt über dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie eine Badlüftung, die über Luftfeuchtesensoren gesteuert wird.
Die Wohnung und das gesamte Haus sind barrierefrei, im Haus befindet sich ein Personenaufzug.

Diese bezugsfertige Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet alles, was das Herz begehrt – ein perfektes Zuhause oder eine idyllische Ferienwohnung im schönen Allgäu. Greifen Sie zu und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!