Sonstige zum kaufen in Stuttgart-Vaihingen

Willkommen in Ihrem neuen Domizil, das luxuriöses Wohnen und effizientes Arbeiten unter einem Dach vereint. Dieses vollständig sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Vaihingen bietet Selbstständigen die ideale Umgebung, um Beruf und Privatleben harmonisch zu kombinieren!

Highlights der Immobilie:

Luxuriöse Maisonette-Wohnung: Auf über 210 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 80 m², ausgestattet mit einem einladenden Kamin und einer überdachten Terrasse. Die maßgefertigte Luxusküche vom Schreiner ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.​

Komfortable Ausstattung:
Genießen Sie klimatisierte Räume und die behagliche Wärme der Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt.​

Flexible Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad sowie ein separates Gästezimmer, ideal für Besucher oder als Home-Office nutzbar. In der oberen Etage stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können.​

Exquisites Masterbad:
Das beeindruckende Masterbad in der oberen Etage ist mit einer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ein Designheizkörper aus London, moderne und zeitlose Fliesen, ein Villeroy & Boch Doppelwaschbecken mit integriertem Wandspiegel sowie exklusive Hansgrohe-Armaturen vervollständigen dieses besondere Badezimmer und schaffen eine Wohlfühloase der Extraklasse.

Zusätzliche Wohneinheit: Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und somit zusätzliche Mieteinnahmen generiert.

Moderne Gewerbefläche:
Gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und profitieren Sie von der repräsentativen Lage, die Ihre Kunden beeindrucken wird.

Besonderheiten:

Trotz der kompakten Grundstücksgröße von ca. 290 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein eigener Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung; auf eine abschließbare Garage wurde bewusst verzichtet, um den offenen Charakter des Anwesens zu bewahren.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einem exklusiven Umfeld zu vereinen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.