Einfamilienhaus zum kaufen in Roth

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Roth bietet auf zwei Etagen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Friseursalon steht derzeit leer und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Ladenfläche mit 3 Arbeitsplätzen
- WC
- Kleine Küche
- Abstellraum
- Kleiner Keller (ungefähr in Küchengröße, nicht ausgebaut)

1. Etage:
- Gewerbefläche mit 6 Arbeitsplätzen

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Grundstück von ca. 100 m² vor dem Gebäude, das aktuell drei Parkplätze bietet. Das Objekt birgt enormes Potenzial – sei es für eine gewerbliche Nutzung oder eine Umgestaltung zur Wohneinheit. Mit Kreativität, Zeit und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schnäppchen realisieren.


Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt vor bei der Besichtigung!