Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsfelde

Willkommen in Ludwigsfelde: Diese seltene Gelegenheit bietet Investoren und Familien gleichermaßen die Möglichkeit, ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 zu erwerben. Das massiv erbaute Ziegelsteingebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 53 m². Drei der Wohnungen sind bereits frei gezogen und können saniert werden.

Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.115 m² und einem großen Garten lädt dieses Objekt dazu ein, das volle Potenzial zu entfalten. Darüber hinaus stehen fünf Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Platz für Fahrzeuge oder Lagerraum bieten.

Das Satteldach des Hauses wurde vor einigen Jahren mit der Frankfurter Pfanne neu gedeckt, was zu einer soliden und wetterfesten Struktur beiträgt. Zusätzlich bietet das Objekt die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, was weiteren Wohnraum schaffen und den Wert der Immobilie steigern kann. Das Objekt ist unterkellert, was weitere Nutz- oder Lagermöglichkeiten bietet. Der bauliche Zustand des Hauses erfordert zwar eine umfassende Renovierung, doch bietet sich hier die Gelegenheit, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Wert nachhaltig zu steigern.

Besonderes Augenmerk liegt auf der möglichen Bebauung des Grundstücks mit einem weiteren Haus, eine Option, die derzeit geprüft wird. Sollte diese Genehmigung erteilt werden, eröffnet sich ein zusätzliches Investitionspotenzial.

Ludwigsfelde selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Dieses Angebot vereint das Potenzial einer beständigen Wertsteigerung mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung in einer gefragten Lage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie Ihren Immobilien-Traum in Ludwigsfelde Wirklichkeit werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.