Etagenwohnung in Grevenbroich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hellen, großzügigen Dreiraumwohnung in Grevenbroich-Südstadt. Rund 68 m² Wohnfläche und ein durchdachter Grundriss machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt für Paare und kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Die stilvolle Hochparterrewohnung ist seit 2023 vermietet und wurde erst 2021 mit hochwertigen Materialien kernsaniert. Bei der umfassenden Kernsanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
- das Badezimmer wurde mit stilvollen Fliesen, einer bodentiefen Dusche mit edler Glas-Duschwand, eleganten Grohe-Armaturen, einer praktischen Handtuchheizung, einem neuen Fenster sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet;
- die Elektrik und alle Wasserleitungen wurden vollständig erneuert;
- die Böden sind mit hochwertigem Laminat in edler Eicheoptik verlegt;
- die Wände wurden mit hochwertigem Malervlies in einer modernen, glattgespachtelten Putzoptik gestaltet.

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick ins Grüne genießen. Die großflächige Fensterfront füllt den Raum mit reichlich Tageslicht und prägt das Ambiente der Wohnung.
Die Wohnung bietet zudem eine geräumige Diele, die den zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht: ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Raum für einen gemütlichen Frühstückstisch, das elegante Tageslicht-Badezimmer, ein schönes Arbeitszimmer und eine praktische Abstellkammer.
Ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten im Überblick:
- ca. 68 m² Wohnfläche
- Kernsanierung 2021
- vermietet seit 2023
- 7.440,- Euro Jahresnettokaltmiete

Gerne überzeugen Sie sich durch unseren virtuellen Rundgang auf https://tour.ogulo.com/zuBg von diesem Angebot. Für einen persönlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.