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Erdgeschosswohnung in Essen-Südostviertel

Glücksfall am Moltkeplatz! Gut geschnittene 3-Raum-EG-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

45138 Essen, Südostviertel
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37127067

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 3.705,88 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Garage
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die ausgesprochen gut geschnittene und gepflegte 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Moltkeplatz.
Ein stimmiger, komfortabler Platz mit hellen und freundlichen Räumen, an dem sich sofort beim Betreten der Wohnung ein "Zuhause-Gefühl" einstellt! Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume gut zu erreichen und sorgen für einen unkomplizierten Alltag mit viel Platz und Licht durch große, meist bodentiefe Fenster.
Es gibt ein direkt neben der Wohnungseingangstür liegendes Zimmer, welches sich sowohl als Kinder-Gäste-oder Arbeitszimmer anbietet. Die Küche befindet sich direkt daneben und hat einen Ausgang auf die sonnige, geschützte und überdachte Terrasse. Hier ist mit Sicherheit nicht nur in der schönen Jahreszeit ein echter Lieblingsplatz! Direkt neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer, was mit einem alles andere als null-acht-fünfzehn-Schnitt überzeugt! Auch hier gibt es einen Ausgang auf die Terrasse!
Das Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und verfügt über einen kleinen Guten-Morgen-Balkon. Direkt neben dem Schlafzimmer gibt es ein Bad mit Tageslicht und Platz für eine Wanne und eine Dusche. Ein Gäste-WC gibt es im übrigen auch!

Fazit:
Wer eine helle, großzügige Wohnung sucht, gerne ein Stückchen Garten mit Terrasse zum gemütlichen draußen sitzen haben möchte ist hier genau richtig!

Neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen noch vieles mehr, oder zeigen Ihnen diese schöne Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Rufen Sie einfach an, wir freuen uns!
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Lage

45138 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².

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