Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Wildbad

Grundsolides Mehrfamilienhaus im Jahre 1899 mit Vollunterkellerung erbaut. Das Untergeschoss ist massiv in Stein, ansonsten besteht eine teilweise massive und teilweise Bauweise mit ausgeriegeltem Holzfachwerk, d. h. es besteht ein Fachwerk, welches mit Stein ausgemauert wurde. Im UG Betoboden, ansonsten Holzböden mit Belägen.
Die Decke über dem UG ist massiv, ansonsten Holzbalkendecken. Die UG-Treppe ist ebenfalls massiv, ansonsten sind Holztreppen mit Belag vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ist bereits vorhanden.

Aufgrund des Leerstandes der Wohnung im 1. und 2. OG eignet sich die Immobilie ideal auch zur Selbstnutzung für eine große Familie.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
UG Keller und Ausbaureserve mit ca. 75 m²
EG 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche, vermietet mit 850,00 EUR Miete pauschal
OG 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche, (leer stehend) renovierungsbedürftig
DG 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche (leer stehend)

Die bisherige Gewerbefläche im UG könnte, baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt, zusätzlich zu einer 1-2-Zimmerwohnung ausgebaut werden.