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Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

ATTRAKTIVE & BEZUGSFREIE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT STELLPLATZ IN ABSOLUTER RUHIGLAGE!

50823 Köln, Neuehrenfeld
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
2
Fläche
73.31 m²
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Objekt-ID: 37129668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.31 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.660,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld in absoluter Ruhiglage. Dadurch bedingt, dass die Wohnung zum geschützten Innenhof ausgerichtet ist, genießen Sie hier eine Oase der Ruhe mitten im urbanen Umfeld.

Bereits beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie ein stilvolles Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlgeländer und sorgt so für einen ersten Eindruck von Exklusivität und Beständigkeit.

Ein mit Edelstahl und Spiegel ausgekleideter Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, was insbesondere den Alltag erleichtert.

In der Tiefgarage findet Ihr Fahrzeug einen sicheren Platz, ist vor Witterung geschützt und Sie gelangen stets trockenen Fußes in das Treppenhaus und können bequem mit dem Aufzug die jeweiligen Etagen erreichen.

Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen der separat abschließbare Kellerraum, ideal für die sichere Verwahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.

Mit der vorhandenen Videogegensprechanlage behalten Sie jederzeit den Überblick über Besucher und sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Zudem ist die Wohnung mit einem hochwertigen Sicherheitsschloss ausgestattet, das zusätzlich ein beruhigendes Maß an Schutz bietet.

Diese Kombination aus gehobener Ausstattung und durchdachter Funktionalität schafft ein Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Immobilie in Top-Lage sind.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor!
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Lage

50823 Köln
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Köln Neuehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².

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