Etagenwohnung in Murr

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Murr und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro genutzt), ein separates WC, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Die E-Geräte gehören dem Mieter, der diese mitnimmt. Sie haben hier vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Elternschlafzimmer Zugang zum sonnigen Südbalkon, der recht großzügig ist und zudem noch über eine Markise verfügt, die vor einiger Zeit neu bespannt wurde. Im großzügigen Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt, im Schlaf- und Kinderzimmer liegt Parkettboden. Der Mieter hat auf den weißen Fliesen im Flur Laminatboden verlegt, der jedoch bis zu seinem Auszug entfernt wird. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit einem Kind. Im UG gibt es zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zum Trocknen der Wäsche. Hausmeisterservice umfasst den Außenbereich sowie das Untergeschoss, die Mieter pro Stockwerk wechseln sich alle 3 Wochen mit dem Stockwerk bzw. Treppenhaus ab.
Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Sie in wenigen Metern Entfernung zum Haus erreichen, gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 79,5 kWh, ausgestellt am 16.05.2017, gültig bis 16.05.2027.
Im Außenbereich der Wohnanlage sind Rasenflächen angelegt. Einen Sandkasten für Kinder gibt es hier ebenfalls. Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger. Sie ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht jedoch per 31.05.2025 aus. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 864,00 €.