Terrassenwohnung in Bad Endorf

Perfekt für Pendler: Modernes Wohnen mit hohem Freizeitwert in der Nähe des Chiemsees.

Leben, wo andere Urlaub machen - mit bester Bahn- und Autobahnanbindung

Diese moderne Wohnung vereint urbanen Komfort mit der entspannten Lebensqualität des Voralpenlands. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Bad Endorf - von dort geht es mit Direktverbindung schnell nach München und Salzburg.

Highlights:
✔︎ Perfekte Anbindung - 5 Minuten zum Bahnhof, 45 Minuten nach München
✔︎ Energieeffizienzklasse A+ , Geringe Nebenkosten dank modernster energetischer Heiztechnik
✔︎ Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
✔︎ Hoher Freizeitwert: Chiemsee, Berge, Skifahren & Sportvereine
✔︎ Kultur & Kulinarik in Rosenheim und Prien am Chiemsee

Das Wohnhaus wird im August 2025 fertiggestellt und in massiver hochwertiger Bauweise errichtet. Der Innenhof wird aufwendig gärtnerisch gestaltet und bietet eine grüne Gartenlandschaft.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² und besteht aus einem hellen großzügigen Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang zur Terrasse & Garten, einem Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie zwei Schlafzimmern. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Eine dem Grundriss angepasste exklusive Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sowie maßgefertigte Einbaumöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich abgeschlossene Lagerräume, ein Fahrradraum sowie eine großzügige Tiefgarage.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), welche durch die großflächige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach kostengünstig betrieben wird.

Die Wohnung zeichnet sich durch formschöne und zeitlose Geradlinigkeit aus und bewahrt durch die abwechslungsreiche Architektursprache eine Leichtigkeit mit Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung wird bei einem Bemusterungstermin gemeinsam mit einer Innenarchitektin mit Ihnen ausgewählt.