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Erdgeschosswohnung in Hallbergmoos

Zentral & ruhig - Haus im Haus mit Südterrasse und Balkon

85399 Hallbergmoos
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
97.25 m²
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Objekt-ID: 37130547

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.25 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.529,56 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier lebt es sich wie in einem Reihenhaus! Die im Jahre 2005 fertiggestellte ETW wurde in hochwertiger Bauqualität von einem ortsansässigen Bauträger errichtet. Die Wohnfläche von ca. 97,25 m² teilt sich in 3 Ebenen auf, wovon der Hobbyraum nur zur Hälfte berechnet wurde. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer und der Zugang zu Süd-Terrasse mit großzügigen Garten. Eine Etage tiefer befindet sich der große Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Vorraum mit Waschmaschinenanschluß. Über das UG kommen Sie trockenen Fußes in die Tiefgarage. Das Obergeschoß verfügt über 2 Schlafzimmer, Südbalkon plus Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung und ist Sondernutzungsrecht.
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Lage

85399 Hallbergmoos
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Hallbergmoos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.409,03 €/m² in Hallbergmoos.

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