Etagenwohnung in Bruchsal

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung wird ab Ende 2026 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bruchsal verfügbar sein. Der Baubeginn des Gebäudes ist für das Frühjahr 2025 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einfließen zu lassen.

Das fertige Gebäude wird insgesamt zehn Wohnungen umfassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Zweizimmerwohnung auch drei Pkw-Stellplätze. Zusätzlich werden in einem separaten Garagengebäude an der hinteren Grundstücksgrenze drei Doppelparker errichtet. Vor dem Gebäude stehen drei Freiplätze zur Verfügung. Für die Bewohner dieses Hauses wird die lästige Parkplatzsuche somit ein Ende haben. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein ebenerdig zugänglicher Fahrradraum.

Auf den fünf Wohnebenen werden insgesamt zehn Wohnungen geschaffen.

Die hier angebotene, zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76,44 m² sowie zusätzlich einen Balkon. Die Aufteilung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum, direkt neben der Küche gelegen, rundet das Raumangebot ab.

Alle Etagen sind bequem über das zentrale Treppenhaus und den verfügbaren Personenaufzug erreichbar.

Das Gebäude wird nach dem Baustandard EH 55 errichtet, d.h. es wird nur 55 % der Energie eines vergleichbaren Niedrigenergiehauses verbrauchen. Dieses wird durch die Bauweise und die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erreicht.

Weitere Infos erhalten Sie im schriftlichen Exposé.
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