Sonstige zum kaufen in Kerpen

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Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 202/126 m², Garten und Doppelgarage, Baujahr 2006. Die Raumaufteilung der ersten Wohnung umfasst im Keller: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Terrasse, Waschküche, Hobbyraum, Kellerabteil mit separatem WC; Erdgeschoss: Diele, WC, Duschbad, Abstellraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse, insgesamt 202,28 m². Die zweite Wohnung bietet im Keller: Flur, Waschküche, Technikraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Flur; Dachgeschoss: Diele, 2 Flure, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Dachterrassen, insgesamt 125,50 m².

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über eine gute Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und Licht, jedoch zeigt sie insgesamt einen vernachlässigten Bau- und Instandhaltungszustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 820.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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