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Sonstige zum kaufen in Stuttgart-Freiberg

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage - provisionsfrei

Austraße
70376 Stuttgart, Freiberg
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Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
9
Fläche
208 m²
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Objekt-ID: 37131499

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 208.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 660.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.173,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1962

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen im Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten betragen zwischen 16 und 51 Quadratmetern, insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 208 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei integrierte Garagen und wurde im Jahr 1962 erbaut.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen, das Badezimmer in der Wohnung im Dachgeschoss rechts wird mit einem Elektro-Heizlüfter beheizt, gelegentlich wird auch eine mobile Elektroheizung verwendet. Warmwasser wird entweder über einen Boiler/Untertischgerät oder einen Warmwasserspeicher bereitgestellt. Einige innenliegende Sanitärräume verfügen teilweise über eine mechanische Entlüftung. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. In einigen Bereichen besteht Bedarf an Instandsetzung und allgemeiner Modernisierung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 660.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 462.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Austraße
70376 Stuttgart
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Stuttgart Freiberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.590,34 €/m² in Stuttgart - Freiberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.340,04 €/m².

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