Mehrfamilienhaus zum kaufen in Greifswald-Riems
Historisches Reetdachhaus in bester Lage auf Riems
Hauptstraße
17493 Greifswald, Riems
17493 Greifswald, Riems
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 584 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37132042
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 584.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.840,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.113,01 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist grundsanierungswürdig. Es liegt eine Baugenehmigung inkl. Ausführungsplanung für den Umbau und Errichtung von 7 Wohnungen vor. Die KfW hat die Förderung der Sanierung ( 261, 264, 461 und 464 ) zugesagt und es stehen somit Kreditmittel in Höhe von 1.078.000 € und ein rückzahlfreier Zuschuss von 105.000 € zum Abruf bereit. Gemäß DIN Kostenschätzung auf der Preisbasis 2024 wird die Sanierung mit 1.350.000 € veranschlagt.
Ein Wertgutachten der Deutschen Bank liegt vor.
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Lage
Hauptstraße17493 Greifswald
Greifswald Riems
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.945,05 €/m² in Greifswald - Riems. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Greifswald liegt derzeit bei 2.691,79 €/m².
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