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Haus zum kaufen in Kerpen

Schönes Niedrigenergiehaus in sehr guter Lage von Sindorf

50170 Kerpen
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37132043

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.937,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem 310 m² großen Grundstück in Kerpen - Sindorf errichtet. Neben dem sehr guten Zustand ist insbesondere die sehr gute, familienfreundliche Wohnlage hervorzuheben. Die Wohnfläche von circa 160 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie jeweils zwei Wohnräume im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Über das Erdgeschoss ist der Garten mit Terrasse erreichbar. Zusätzlich bietet der Keller eine Nutzfläche von 60 m². 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, anhand derer die in der gesamten Immobilie verlegte Fußbodenheizung betrieben wird. Aufgrund der sehr guten energetischen Beschaffenheit sind die anfallenden Heizkosten gering. Weitergehend verfügt die Immobilie über einen Außenstellplatz.

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Lage

50170 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.292,39 €/m² in Kerpen.

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