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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hildesheim

Charmantes Reihenmittelhaus in Toplage – klein, fein, mein!

31141 Hildesheim
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Kaufpreis
183.000 €
Zimmer
4
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37132164

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 81.00 m²
Grundstücksfläche: 232,88 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 183.000 €
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Preis/m²: 2.259,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus ist ein wahres Juwel – mit ca. 81 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept ist es ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Herzlichkeit und Komfort legen.

Die 1966 massiv erbaute Immobilie wurde in Teilen modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses: Eine traumhaftschöne Küche und ein heller Wohnraum schaffen eine perfekte Atmosphäre für gemeinsame Abende mit Freunden. An sonnigen Tagen bietet die Terrasse, die direkt an den Wohnraum und an die Küche anschließt, einen herrlichen Platz für Grillabende oder entspannte Stunden für sich. Der anschließende Garten sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Dank des eingezäunten Gartens kommen auch Vierbeiner auf ihre Kosten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene und lichtdurchflutete Räume, die sich vielseitig als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Der ehemals offene Balkon wurde geschlossen und verwandelt sich in einen charmanten Rückzugsort – ideal, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen, selbst bei ungemütlichem Wetter. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet die Annehmlichkeiten dieser Etage ab.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen: Ob Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Eine Garage gehört selbstverständlich ebenfalls zur Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dieses Reihenmittelhaus kombiniert smarte Raumaufteilung mit einer freundlichen Atmosphäre – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage.
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Lage

31141 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.824,30 €/m² in Hildesheim.

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