Einfamilienhaus zum kaufen in Nordleda

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1971 bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.552 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe und Freiraum in ländlicher Umgebung suchen. Neben einer gut durchdachten Grundrissgestaltung überzeugt das Haus mit hellen, großzügigen Räumen, einer schönen Terrasse und einer attraktiven Nebengebäudestruktur, bestehend aus zwei Garagen, einer Werkstatt und einem Carport. Das Haus wurde massiv errichtet, die Zwischendecke aus Stahlbeton sowie das Satteldach mit Zementpfannen sorgen für eine solide Bausubstanz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt (nachrüstungsbedürftig). Die angrenzende Einbauküche stammt aus einem älteren Baujahr, ist aber funktional und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das modernisierte Vollbad im Erdgeschoss ist hell und zeitgemäß verfliest. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über ein Duschbad aus dem Gebäudebaujahr sowie vier weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. 2002, die für angenehme Wärme sorgt. Die Elektrik entspricht dem Gebäudebaujahr, ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Die Holzrahmenfenster mit zweifacher Verglasung sind aus dem Baujahr und mit Außenjalousien ausgestattet, wobei diese teilweise überholungsbedürftig sind. Ein Glasfaseranschluss ist in der Straße vorhanden, jedoch noch nicht ins Gebäude gelegt. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Bausubstanz – ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Ausbaupotenzial suchen. Zwar besteht Modernisierungsbedarf, aber die Kombination aus solider Bauweise, großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnobjekt mit viel Potenzial.
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