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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großalmerode

*provisionsfrei* Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause mit viel Platz!

37247 Großalmerode
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
10
Fläche
254 m²
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Objekt-ID: 37132287

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 254.00 m²
Grundstücksfläche: 647,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.255,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Zweifamilienhaus liegt an einer ruhigen Einbahnstraße und besticht durch großzügige Raumaufteilung sowie eine sonnige Lage am höchsten Punkt der Straße. Die Immobilie wird den ganzen Tag über von Sonnenstrahlen verwöhnt, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft.

Die Zufahrt führt über einen Hang zu den Garagen: Auf der rechten Seite befindet sich eine geräumige Doppelgarage, auf der linken eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Direkt davor sind zwei Stellplätze vorhanden. Ein mit Steinen gemauerter Treppenaufgang führt zum Eingangsbereich, von dem ein Flur beide Etagen verbindet.

Jede der beiden Wohnungen (im Erdgeschoss und Obergeschoss) bietet fünf Zimmer: zwei Dielen, zwei Bäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der durchdachte Schnitt sorgt für optimale Nutzung und Privatsphäre. Beide Wohnungen haben Balkone, die eine herrliche Aussicht auf die Felder und das Dorf bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Garten, erreichbar über den Gemeinschaftsflur im Erdgeschoss, ist eine grüne Oase der Ruhe, die noch etwas Pflege benötigt. Die Terrasse hat Potenzial, ein gemütlicher Freiluftbereich zu werden. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich nützliche Räume wie eine Waschküche, ein Heizungsraum und Abstellräume für Vorräte oder Werkzeuge. Die Garagen bieten zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder Hobbys.

Dieses Zweifamilienhaus bietet viel Platz zum Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine Großfamilie oder als attraktives Mietobjekt für Kapitalanleger. Es ist der perfekte Ort, um ländliches Leben mit guter Anbindung an das tägliche Leben und die Städte zu verbinden.
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Lage

37247 Großalmerode
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Großalmerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.192,00 €/m² in Großalmerode.

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