Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obernholz

Zum Verkauf steht ein praktisch nutzbares Mehrfamilienhaus, das sich als nützliche Kapitalanlage darstellt. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise errichtet und bietet insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine ausreichende Wohnfläche von etwa 70 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Umgebung, die sowohl eine entspannte Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen macht dieses Objekt attraktiv.

Die konventionelle Bauweise gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde instand gehalten. Jede Wohnung verfügt über einen angenehme Raumaufteilung. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:
Jede der vier Wohnungen hat eine Wohnfläche von rund 70 m².
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Badezimmer sowie einer funktionalen Küche ausgestattet.
Die Wohnungen bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und weiteren Räumen, die vielfältig genutzt werden können.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Zusätzlich ist im Untergeschoss eine Terrasse vorhanden, die einen weiteren Außenbereich zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte bietet.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Lagerraum, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Durch die 4 separaten Wohnungen und die gute Vermietbarkeit der einzelnen Einheiten stellt es eine ideale Kapitalanlage dar. Alle Wohnungen zusammen sind derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.260 € zu vermietet, was eine regelmäßige Einkommensquelle sichert. Aufgrund der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – etwa der Garage, der Scheune und den Außenbereichen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für private Eigennutzer, die eine große Wohnfläche suchen, als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind. Durch die zentrale Lage, die gute Bausubstanz und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt eine gute Wahl dar.