Einfamilienhaus zum kaufen in Dülmen

In traumhafter Lage am Wildpark in Dülmen gelegen befindet sich dieses modernisierte Einfamilienhaus auf einem Kaufgrundstück mit viel "Platz" für eine Familie oder Menschen mit Raumbedarf.

"Einziehen und Wohlfühlen" ist hier möglich, ohne Renovierungsstau!
Die aktuellen Eigentümer verlassen schweren Herzens beruflich bedingt dieses Traumhaus nach 3 Jahren und haben zum Einzug noch übliche Renovierungen und Streicharbeiten ausführen lassen.
Die Gas-Brennwerttherme wurde 2024 neu angeschlossen.

Ca. 2019 wurde das Haus weiter liebevoll ausgebaut und das Dachgeschoss mit einem Gaupenausbau vergrößert.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit der Treppe zum OG und dem Keller ist zentral im Haus gelegen. Von hier aus geht es rechtsseitig in die Küche, die direkt erst dem Eßbereich und von hier in das Wohnzimmer übergeht.

Der Wohnraum ist aber auch unmittelbar von der Diele zu betreten.
Ein traumhafter Blick in den liebevoll angelegten Garten mit toller Bepflanzung, zwei Teichen und Wasserspiel ist durch das bodentiefe Terrassenelement gegeben.
Ein Kaminofen für behagliche Wärme in Übergangszeiten oder Wintermonate ist mittig im Wohnzimmer integriert.


Ein Gästezimmer oder sonstiger Schlafraum / Büro mit angrenzendem Bad ist ebenfalls im EG angeordnet.

Das Obergeschoss ist eine komfortable Schlafetage mit drei großen Kinderzimmern, einem Wannenbad und einem kleinen zusätzlichen Raum, der sich als Spielzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank nahezu anbietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert (Betonwanne) und beinhaltet ein als Homeoffice ausgestatten großen Raum mit Fenster und Heizung der auch als Spielzimmer mit Kicker etc. genutzt wird.
Ein Wasch- und Trockenraum und weiterer sehr großer Kellerraum runden das Nutzflächenangbebot ab.

Ursprünglich war das Haus einmal als Zweifamilienhaus konzipiert (s. Grundriss DG) Die ehemalige Küche ist nun ein Spielzimmer. Die Anschlüsse sind weiterhin vorhanden.

Der Internetanschluss wurde bis in das DG gelegt und ist in zwei der drei Schlafzimmer bereits integriert.