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Immobilie in Burscheid

Exklusive Wohnung in Burscheid: Ruheoase mit Balkon und modernem Komfort, ideal zwischen Köln und Dü

51399 Burscheid
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37134293

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.714,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in einem charmanten Apartment in der idyllischen Stadt Burscheid, das auf 70 Quadratmetern komfortablen Wohnraum bietet. Diese gut erhaltene Wohnung aus dem Jahr 1966 besticht durch ihre einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer.

Beim Betreten des Apartments gelangen Sie von der Diele aus in das Wohn-/Esszimmer, welches mit seinem nach Westen ausgerichteten Balkon zum Entspannen an schönen Tagen einlädt. Dieser ist nicht einsehbar und überzeugt durch seinen Ausblick ins Grüne und lädt auch durch seine Größe dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Fenster eröffnen in dem Wohnzimmer, in der Küche und dem Schlafzimmer im Westen einen Blick ins Grüne, der für eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Von der Diele ausgehend gelangen Sie auch direkt an die angrenzende Küche, welche durch Ihr modernes Design zum Kochen einlädt. Die Küche kann nach Absprache mit verkauft werden. Durch die zwei Schlafzimmer bietet Ihnen diese Wohnung genug Platz für ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde aufwendig im Jahre 2019 erneuert. Der Abstellraum direkt am Wohnungseingang rundet die Wohnung auf der Etage ab.

Besonders erwähnenswert ist, das diese Wohnung komplett renoviert wurde und die Eigentümergemeinschaft das Dach erneuert sowie auch eine moderne Gaszentralheizung installiert hat, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt. Zur Wohnung gehört zudem noch ein großzügiger eigener Kellerraum und ein ebenerdiger Gemeinschafts-Fahrradkeller. Für die Eigentümer gibt es ausreichende Parkplätze, die auf der Gemeinschaftsanlage vorzufinden sind.

Erleben Sie ein Zuhause, das Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese Immobilie bietet eine exklusive Gelegenheit, sich in einer der malerischsten Gegenden Burscheids niederzulassen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinschaft zu werden.
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Lage

51399 Burscheid
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Burscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.399,48 €/m² in Burscheid.

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