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Doppelhaushälfte zum kaufen in Giengen an der Brenz

**Doppelhaushälfte mit Charme in ruhiger Wohnlage!**

Marienbader Straße
89537 Giengen an der Brenz
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
5
Fläche
104.06 m²
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Objekt-ID: 37134867

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 104.06 m²
Grundstücksfläche: 573,00 m²
Verfügbar ab: sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.498,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 313,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die hier zum Ankauf näher vorgestellte Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Wohnsiedlung mit aufgelockerter Bebauung am westlichen Stadtrand von Giengen an der Brenz gelegen. Das Haus wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Ein Nebenbau integriert die Garage als auch zusätzliche Abstellfläche. Die Immobilie bietet auf zwei Vollgeschossen und nachträglich teilweise zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss insbesondere Platz für die junge Familie mit Kindern. Darüber hinaus lädt eine durchaus großzügige Gartenfläche zu Spiel und Entspannung ein. Trotz laufend durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen besteht weiterer Sanierungsbedarf in diversen Gewerken. Wer diese Herausforderung annehmen mag, könnte für sich und seine Lieben wiederum ein gemütliches Familiennest entfalten, in dem sich noch lange Zeit gut wohnen ließe!
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Lage

Marienbader Straße
89537 Giengen an der Brenz
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Giengen an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.859,14 €/m² in Giengen an der Brenz.

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