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Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

*** WEDOW ***die Lage lockt, der Preis auch

52223 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
349.900 €
Zimmer
8
Fläche
221 m²
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Objekt-ID: 37134907

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 221.00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.583,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stolberg (Rheinland)! Diese gepflegten Immobilien bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 221 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 109 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf.
- Haus Nr 131A:
Gewerbefläche ca. 58qm
Wohnfläche ca. 78qm
Nutzfläche ca. 63qm
Grundstück ca 126qm
- Haus Nr 131B:
Wohnfläche ca. 142qm
Nutzfläche ca. 45qm
Grundstück ca. 134qm

Beide Häuser verfügen über eine gemeinsame Gaszentralheizung. Jedes Haus hat ein eigenes Grundbuch.

Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und PVC unterstreichen die Ästhetik und Praktikabilität dieses Objekts. Außerdem erwartet Sie eine praktische Einbauküche, die alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllt. Für Ihre Entspannungsmomente steht Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung.

Die Immobilien bestechen durch ihren gepflegten Zustand und die Qualität seiner Ausstattung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den Charme und die Funktionalität dieses wunderbaren Hauses in Stolberg (Rheinland)!

Es können nur beide Häuser im Paket erworben werden!
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Lage

52223 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.549,31 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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