Einfamilienhaus zum kaufen in Seeheim-Jugenheim

Diese stilvolle Villa mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Seeheims und bietet auf einem 1.066 m² großen Grundstück ein herausragendes Wohnambiente. Die gepflegte Nachbarschaft und die ruhige Ortslage versprechen ein Wohnerlebnis auf gehobenem Niveau.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit der Immobilie spürbar. Das 1966 erbaute Flachdachbungalow wurde bereits 1972 durch den großen Wellnessbereich mit fast 74 m² und der darüberliegenden Terrasse zur Wohnebene geschmackvoll erweitert. Das Dachgeschoss wurde 1984 hinzugefügt und erweitert mit ca. 90m² die Flächen vorbildlich. Zu diesem Zeitpunkt und in den folgenden Jahren wurden weitere Modernisierungen durchgeführt, die die Immobilie sinnvoll aufwerten. Z.B. Parkettböden, die Badezimmer, verschiedene Fensterfronten, die Heizung sowie räumliche Ausgestaltungen geben der Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert.

Die durchdachte Aufteilung bietet eine harmonische Verbindung zwischen der Wohnebene mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten sowie dem Obergeschoss als privaten Ruhebereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer als großer Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein weiterer Wohnraum fügt sich harmonisch an diesen Bereich an und ermöglicht ebenfalls den wunderbaren Blick ins Grüne und die Ferne. Zusätzlichen Komfort bietet die Wohnebene mit zwei weiteren Zimmern (eventuell als Arbeits-oder Schlafzimmer) und einem modernen Badezimmer, sodass hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Die übergroße Terrasse mit sonniger Süd- und Westausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist ein besonderes Highlight der Villa. Die charmante Loggia zum Esszimmer präsentiert einen weiteren geschützten Sitzplatz im Freien.
Das nachträglich ergänzte Obergeschoss wurde perfekt in die Architektur integriert und umfasst drei große Schlafräume, eine Wohndiele sowie ein komfortables Badezimmer. Dank der geschickten Raumplanung sind die Dachschrägen keineswegs einschränkend. Eine weitere Loggia auf dieser Etage ist einem Schlafzimmer angeschlossen, bietet einen wundervollen Ausblick und unterstreicht die ruhige Ortsrandlage der Immobilie.

Die Hanglage ermöglichte im Untergeschoss die Einrichtung einer separat zugänglichen Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer kleinen Küchendiele. Diese kann flexibel als Mietobjekt (bezugsfertig) oder zur eigenen Nutzung, beispielsweise als Arbeits- oder Gästebereich, dienen. Ein weiteres Highlight stellt der exklusive Wellnessbereich auf Gartenniveau dar. Unter der großzügigen Terrasse befindet sich ein Indoor-Schwimmbad mit direktem Gartenzugang. Ausgestattet mit Whirlpool, Dusche und Toilette, lässt sich hier eine persönliche Wohlfühloase auf ca. 70m² gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot dieses Hauses durch große Nebenflächen wie einen Hobbyraum und klassische Kellerräume.
Komfortabel in die Hanglage eingefügt ist die Doppelgarage, die zusätzlich mit einem Glas-Fahrstuhl ausgestattet ist und einen schwellenlosen Zugang zur Gartenebene ermöglicht.

Dank der durchdachten Gestaltung und Bebauung des Grundstücks wurden zwei große Gartenebenen geschaffen, die eine harmonische Verbindung zwischen der umlaufenden Terrasse und dem gepflegten Außenbereich des freistehenden Hauses ermöglichen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Villa in exklusiver Aussichtslage begeistern und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Lagen Seeheims!