Einfamilienhaus zum kaufen in Herford

Familienidyll in begehrter Wohnlage von Herford

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses hochwertig gebaute Niedrigenergie-Architekten-Einfamilienhaus in Holzständer/Holzrahmenbauweise (KFW55) aus dem Jahr 2016 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und innenstadtnaher Lage in Herford.
Hier gilt einziehen und wohlfühlen – ganz ohne große aufwendige Renovierung oder Sanierung!
Das Haus im Überblick:
Perfekt geschnittene Räume für eine vierköpfige Familie
Grundstück: Schön angelegte, tlw. sichtgeschützte Gartenidylle mit Hecken, Zäunen, Rasenfläche, Platz für Spielgeräte wie Trampolin, Schaukel, Fußballtor etc.
Für das Auto steht ein Carport mit großzügigem Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.
Baujahr: 2016 (Holzständerwerk Firma Ing.-Holzbau Vorderwisch Gütersloh)
Zustand: Einzugsbereit ohne großen Renovierungsbedarf

Raumaufteilung:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Hebeschiebetür zur Südseite.
Moderner, offener Wohnbereich – Wohn-Esszimmer und Küche in einem, offen, ohne Wände, durchgehender geklebter Vinylfußboden im gesamten EG, HWR gefliest.
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 geräumige Kinderzimmer.
Modernes Vollbad mit großer Badewanne & großer ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit 2 Waschbecken, Gästebad mit WC und Urinal im EG.
Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Bad oben zusätzlich Spezialheizkörper für Handtücher o.ä.
Heizungstechnik: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung (Erdwärme), Warmwasserbereitung durch Solarthermie auf dem Dach, zentrale Lüftungsanlage im HWR mit Wärmerückgewinnung (Fa. Viessmann).
Satelittenschüssel auf dem Dach – TV Anschlüsse in jedem Raum. Glasfaseranschluss
Außenbereich:
Ihr grünes Paradies - Terrassen für jede Tageszeit.
Schöner Garten mit Obstbäumen, Gräsern, Kirschlorbeer und Gartenhaus
Wasserenthärtung, Einbauküche (Fa. Rotpunkt Bünde) mit Induktionskochfeld, großem Kühlschrank, Spülmaschine