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Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

MAISONETTETRAUM ÜBER DEN DÄCHERN VON KÖLN I Zuhause im Belgischenviertel

50674 Köln, Altstadt-Nord
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37136240

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Gleich am Anfang der Brüsseler Straße steht dieses imposante Mehrparteienhaus, das um 1900 erbaut worden ist. Mit nur fünf Wohneinheiten wird hier eine exklusive Eigentümergemeinschaft neu gebildet, nachdem das Objekt in den letzten neun Jahren in nur einer Hand war.

In dieser Zeit wurde bei jeder durchgeführten Maßnahme mit Liebe zum Detail darauf geachtet, den Charme und Stil des Objekts zu erhalten oder wiederherzustellen. So erhielt beispielsweise die Fassade im Rahmen der Sanierung eine umfassende Aufarbeitung und ein elegantes Farbkonzept in Grauvarianten.


Auch dem Anspruch an modernen Wohnkomfort wurde durch diverse Projekte nachgekommen – unter anderem durch die Instandsetzung des Aufzugs, der stets auf den Zwischenetagen hält, sowie durch die Installation einer Gegensprechanlage inklusive Videofunktion.

Durch die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im Treppenhaus und im Kellerbereich wird die hochwertige Ausstattung des gesamten Hauses abgerundet. Jeder Wohnung wurde im Zuge dessen ein helles und trockenes Kellerabteil zugeordnet.
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Lage

50674 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².

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