Etagenwohnung in Chemnitz-Hilbersdorf
Charmante DG-Wohnung in Chemnitz: Aufzug, Balkon, EBK, renoviert, indexiert
09131
Chemnitz, Hilbersdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 62.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37136266
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 62.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.240,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1894 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit einem gepflegten Treppenhaus wurde im Jahr 1894 im klassischen Baustil errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Die 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon zum ruhigen Innenhof bietet eine Nutzfläche von 50 m² und befindet sich im Dachgeschoss, welcher bequem über einen Aufzug erreicht werden kann.
Die sanierte Eigentumswohnung ist seit Oktober 2019 vermietet und erwirtschaftet monatlich EUR 290.- (5,91 €/m²), was eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.480.- bedeutet.
Die Immobilie wird zu EUR 62.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,61 % ergibt.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 248.- inkl. Instandhaltungsrücklagen. Davon sind etwa EUR 164.- umlagefähig.
Die 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon zum ruhigen Innenhof bietet eine Nutzfläche von 50 m² und befindet sich im Dachgeschoss, welcher bequem über einen Aufzug erreicht werden kann.
Die sanierte Eigentumswohnung ist seit Oktober 2019 vermietet und erwirtschaftet monatlich EUR 290.- (5,91 €/m²), was eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.480.- bedeutet.
Die Immobilie wird zu EUR 62.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,61 % ergibt.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 248.- inkl. Instandhaltungsrücklagen. Davon sind etwa EUR 164.- umlagefähig.
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Lage
09131 Chemnitz
Chemnitz Hilbersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.076,01 €/m² in Chemnitz - Hilbersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.450,18 €/m².
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