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Etagenwohnung in Chemnitz-Bernsdorf

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bernsdorf, Chemnitz - zentral und doch in ruhiger Lage

09126 Chemnitz, Bernsdorf
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Kaufpreis
50.000 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37136269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 50.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.250,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m².

Sie ist seit April 2021 vermietet und erwirtschaftet monatlich EUR 232.- ( 5,99 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 2.784.-.

Die Eigentumswohnung wird zu EUR 50.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,57 % ergibt.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 205.- inkl. Instandhaltungsrücklage. Davon sind etwa EUR 140.- umlagefähig.

Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 88 kWh/(m²*a)
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Lage

09126 Chemnitz
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Chemnitz Bernsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.076,01 €/m² in Chemnitz - Bernsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.450,18 €/m².

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