Souterrainwohnung in Stutensee

Im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 befindet sich diese einzigartige Schwimmbadeinheit mit großzügiger Nutzfläche und vielseitigem Potenzial. Ob zur privaten Wellnessnutzung oder als Umnutzung zu Wohnzwecken – hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Individualisten oder kreative Investoren.

Die wichtigsten Eckdaten:

+ Nutzfläche: ca. 75 m²

+ großzügiger Schwimmbereich mit angrenzender Sauna und separatem WC

+ exklusives Sondernutzungsrecht an einer Außenterrasse (Freisitz) zur privaten Nutzung

+ separater Zugang über das Treppenhaus

+ solide Bausubstanz (Massivbauweise, Streifenfundamente, Hochlochziegel, Beton-/Fertigteildecken)

Nutzung & Perspektive:
Ideal für private Wellnessnutzung, als Hobby-/Fitnessraum oder – nach entsprechender Genehmigung – für eine baurechtlich konforme Umnutzung zu Wohnraum. Eine gewerbliche Nutzung wäre nur mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft möglich.

Kaufpreis: 40.000 EUR

Hinweis:
Verkauft wird die Schwimmbadeinheit, reine Nutzfläche zum heutigen Zeitpunkt!!!

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