Immobilie in München-Neuhausen
Schön geschnittene und neu sanierte Altbau-3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten
80637
München, Neuhausen
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- Kaufpreis
- 689.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.6 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37136426
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.60 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 689.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.622,91 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die großzügige und in 2021 komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt vier Stockwerken in einem schönen und gepflegten Altbaugebäude aus dem Baujahr 1914. Der Altbau wurde 1998 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge des Dachausbaus wurde das Dach komplett saniert sowie Fassade, Treppenhaus, Fenster, Wohnungs- und Haustüren saniert bzw. getauscht und Garten seitig Balkone angebracht. Im Haus befinden sich 16 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller. die Wohnung ist seit 2021 für einen Mietpreis von 1600 € im Monat vermietet.
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Lage
80637 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².
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