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Etagenwohnung in Duisburg-Wanheimerort

Urban Living 47---NEUBAU---WOHNUNG---

47055 Duisburg, Wanheimerort
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Kaufpreis
428.390 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37136535

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 08/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.390 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.824,91 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Eigentumswohnung in unserem Neubauprojekt „Nikolaieck“. Dieses exklusive Vorhaben umfasst insgesamt 18 Wohnungen und bietet Ihnen die Chance, Ihre Traumimmobilie zu erwerben. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Etagenwohnungen mit modernen Grundrissen, die entweder 3 oder 4 Zimmer umfassen, sowie luxuriösen Penthäusern.

Die Wohnungen sind mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für viel Licht und Komfort sorgen. Die Tageslichtbadezimmer verfügen entweder über eine Dusche oder eine Badewanne, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme genießen können.

Jede Wohnung bietet großzügige Balkone oder Terrassen, die in den warmen Sommermonaten zu einem Rückzugsort der Entspannung werden. Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Ein Lastenaufzug bringt Sie direkt in die Tiefgarage, wo ein für Sie reservierter Stellplatz auf Sie wartet. Von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug in Ihre Etage und können in Ihrer neuen Wohnung den Alltag hinter sich lassen.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung, die weitere Informationen zur Ausstattung enthält. Selbstverständlich sind wir auch für eine persönliche Beratung für Sie da, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Lage

47055 Duisburg
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Duisburg Wanheimerort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².

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