
Erdgeschosswohnung in Duisburg-Wanheimerort
Urban Living 47---ERDGESCHOSSWOHNUNG---
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- Kaufpreis
- 344.460 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93.82 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37136542
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 93.82 m² |
Verfügbar ab: | 08/2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 344.460 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.671,50 € |
Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Eigentumswohnung in unserem Neubauprojekt „Nikolaieck“. Dieses exklusive Vorhaben umfasst insgesamt 18 Wohnungen und bietet Ihnen die Chance, Ihre Traumimmobilie zu erwerben. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Etagenwohnungen mit modernen Grundrissen, die entweder 3 oder 4 Zimmer umfassen, sowie luxuriösen Penthäusern.
Die Wohnungen sind mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für viel Licht und Komfort sorgen. Die Tageslichtbadezimmer verfügen entweder über eine Dusche oder eine Badewanne, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme genießen können.
Jede Wohnung bietet großzügige Balkone oder Terrassen, die in den warmen Sommermonaten zu einem Rückzugsort der Entspannung werden. Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Ein Lastenaufzug bringt Sie direkt in die Tiefgarage, wo ein für Sie reservierter Stellplatz auf Sie wartet. Von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug in Ihre Etage und können in Ihrer neuen Wohnung den Alltag hinter sich lassen.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung, die weitere Informationen zur Ausstattung enthält. Selbstverständlich sind wir auch für eine persönliche Beratung für Sie da, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnungen sind mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für viel Licht und Komfort sorgen. Die Tageslichtbadezimmer verfügen entweder über eine Dusche oder eine Badewanne, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme genießen können.
Jede Wohnung bietet großzügige Balkone oder Terrassen, die in den warmen Sommermonaten zu einem Rückzugsort der Entspannung werden. Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Ein Lastenaufzug bringt Sie direkt in die Tiefgarage, wo ein für Sie reservierter Stellplatz auf Sie wartet. Von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug in Ihre Etage und können in Ihrer neuen Wohnung den Alltag hinter sich lassen.
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Lage
47055 DuisburgDuisburg Wanheimerort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².
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