Maisonette-Wohnung in Kiel-Ravensberg

Für den besonderen Anspruch, diese Wohnung ist ein kleiner Traum!

Der Verkauf erfolgt ohne Makler provisionsfrei, wir bitten daher von solchen Anfragen abzusehen.

Die Maisonettewohnung in Ravensberg befindet sich im 4.OG und 5.OG eines Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1902 und wurde 2001 modernisiert. Im 4. OG befinden sich ein Zimmer, ein Duschbad und die Wohnküche mit Balkon. Die Treppe zum 5.OG führt zu einem Galeriezimmer mit großem Balkon sowie zu einem weiteren Zimmer mit angeschlossenem Duschbad.

Neben den gut geschnittenen Räumen werden die charmanten Nischen im Dach als Abstellflächen genutzt.
Zusätzlich steht ein Raum "auf halber Treppe" für die Waschmaschine zur Verfügung. Auch die Haustechnik wurde modernisiert, aktuell wird das Gebäude mit Fernwärme versorgt. Auch das Treppenhaus wurde erst vor weniger Jahren stilecht saniert.

Objektbeschreibung:
Massivbauweise mit Verblendmauerwerk (Eingang) sowie Putzfassade (Hofseite)
- Dach mit Pfanneneindeckung
- Vollkeller
- Holztreppenhaus
- Fernwärme, Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- perfekt eingepasste Einbauküche (Bj. 2013, neuer Induktionsherd 2022)
- 2 Duschbäder
- Die Holzdielen im OG wurden im Jahr 2025 neu geschliffen und eingeölt
- Alle Wände wurden 2025 neu gestrichen (matt weiß- Farbton „Göttin der Antike“)
- Neuer Waschtisch im Bad OG installiert 2025.

Aufteilung Maisonette-Wohnung:

- 4.OG: Wohnküche mit Balkon, 1 Zimmer, Duschbad, Flur.
- 5.OG: Galeriezimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit Duschbad "en Suite", Abstellraum, separater Eingang möglich