Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Geistenbeck

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentieren zu dürfen, das ehemals als 3-Familienhaus genutzt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² und einem Grundstück von 613 m², inklusive 203 m² Waldfläche, bietet diese Immobilie sowohl eine hohe Lebensqualität als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Mönchengladbach-Geistenbeck überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet.

Erdgeschoss: Der praktische Grundriss im Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC mit Dusche, ideal für den Empfang von Besuchern oder als schnelle Erfrischung. Die moderne, offene Küche ist großzügig gestaltet und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Diese weitläufige Fläche eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Von hier aus gelangen Sie auf die 2018-2019 renovierte, überdachte Terrasse, die das Wohnambiente auf den Außenbereich erweitert. Der Garten, der über eine direkte Verbindung vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder als Spielfläche für Kinder.

1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss beherbergt ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannende Momente. Ein helles Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und einen Rückzugsort für die Eltern.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss stellt eine hervorragende Erweiterung für die Familie dar und eignet sich perfekt als eigenständige Kinderetage. Es umfasst ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche sowie einen flexiblen Raum, der sich als Büro, Wohnzimmer oder Spielzimmer nutzen lässt. Weitere Kinderzimmer bieten Platz für Betten, Schreibtische und Spielmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ermöglicht so eine ideale Trennung der Familienbereiche, sodass Kinder ihren eigenen Bereich genießen können.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für große Familien mit modernen Innenräumen, einer eigenen Kinderetage im Dachgeschoss und einem schönen Garten. Ideal für Familien, die Komfort und Raum zum Leben suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!