Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg am Neckar
Optimale Kapitalanlage! Wohn & Geschäftshaus zentral in Rottenburg
72108
Rottenburg am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 213 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37136791
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 213.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 423,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.460,09 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1873 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 349,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1873 erbaute Wohn & Geschäftshaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und erstreckt sich über drei Etagen + Dachgeschoss (nicht ausgebaut). Das Grundstück ist ca. 423 m² groß.
Durch die zentrale und frequentiert Lage eignet sich die Immobilie optimal als Kapitalanlage. Zurzeit ist das Anlageobjekt in drei Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit (Gastronomie) im 1.OG kann lt. Auskunft des Bauamts Rottenburg in Wohnraum umgebaut werden.
Somit wäre eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 230 m² möglich.
Entdecken Sie das einzigartige Potenzial der Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Gerne senden wir Ihnen bei persönlichem Kontakt detaillierte Informationen und Unterlagen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Durch die zentrale und frequentiert Lage eignet sich die Immobilie optimal als Kapitalanlage. Zurzeit ist das Anlageobjekt in drei Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit (Gastronomie) im 1.OG kann lt. Auskunft des Bauamts Rottenburg in Wohnraum umgebaut werden.
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Lage
72108 Rottenburg am Neckar
Rottenburg am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,90 €/m² in Rottenburg am Neckar.
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