
Einfamilienhaus zum kaufen in Weisenheim am Berg
Villa im Achtziger Stil
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 760.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 301 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37136947
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 301.00 m² |
Grundstücksfläche: | 670,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 760.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.524,92 € |
Mit Immobilienpreisen Weisenheim am Berg vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 82,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus in idyllischer Lage teilt sich über 301/382 m2 Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen auf dem 670 m2 großen Grundstück auf und ist auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Für das Gebäude bestehen nach der aktuellen Gesetzeslage keine energetischen Nachrüstungspflichten. Dies ist im Energieausweis vom 5.6.2024 bestätigt.
Das Haus besticht neben Großzügigkeit, ausgezeichneter Lage und Naturnähe, durch seinen offenen Wohn- und Essbereich
mit direkt angeschlossener Küche, 3 vollwertigen Badezimmern, dem liebevoll angelegten Garten und 2 Loggien.
Bereits beim Betreten des Grundstücks zeigt sich der Charme dieser wundervollen Liegenschaft mit imposantem Blick in die
Weinberge, den Pfälzer Wald und über die Rheinebene.
Die charmanten Eindrücke bestätigen sich auch in dem sehr gepflegten Objekt. Mit Eintreten in das Objekt steht man im kleinen
Entree, bevor man in die weiteren Räume gelangt. Unmittelbar neben dem Entree befindet sich noch das Gäste-WC. Nachdem man Schuhe und Jacken beiseite gelegt hat, gelangt man in einen dielen-ähnlichen Raum mit Zugang zu Küche, Wohnraum
und Essbereich, sowie Wintergarten, Schlafzimmer, Ankleide und Bad.
Die vollausgestattete Küche knüpft an den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und ein offenes Kaminzimmer an. Vom
Wohnbereich gelangt man direkt zur Terrase und Ziergarten, welcher mit Sorgfalt angelegt ist und sowohl zu ruhigen Sonnenstunden
als auch Spielspaß für Kinder einlädt. Der Wintergarten hat Zugang zur Terrasse und
zum Schlafzimmer mit verbundenem Ankleidezimmer und weiter zum stilvollem Bad-en-Suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche.
Eine Echtholztreppe führt in das Obergeschoss - nutzbar als teilgetrennte Etage - mit einem Bad mit Wanne, einer kleinen Küchenzeile und 3 Zimmern nutzbar z.B. als Büro und Jugendzimmer. Ein Highlight sind die beiden Loggien mit Ost- und Südblick.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlaf- und Badezimmer sowie einen Hobby-/Sportraum, einen Hauswirtschaftsraum (auch als Werkstatt nutzbar) und Haustechnik, insbesondere die 2020 neu eingebaute Öl-Brennwertheizung - sowie die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Das Haus besticht neben Großzügigkeit, ausgezeichneter Lage und Naturnähe, durch seinen offenen Wohn- und Essbereich
mit direkt angeschlossener Küche, 3 vollwertigen Badezimmern, dem liebevoll angelegten Garten und 2 Loggien.
Bereits beim Betreten des Grundstücks zeigt sich der Charme dieser wundervollen Liegenschaft mit imposantem Blick in die
Weinberge, den Pfälzer Wald und über die Rheinebene.
Die charmanten Eindrücke bestätigen sich auch in dem sehr gepflegten Objekt. Mit Eintreten in das Objekt steht man im kleinen
Entree, bevor man in die weiteren Räume gelangt. Unmittelbar neben dem Entree befindet sich noch das Gäste-WC. Nachdem man Schuhe und Jacken beiseite gelegt hat, gelangt man in einen dielen-ähnlichen Raum mit Zugang zu Küche, Wohnraum
und Essbereich, sowie Wintergarten, Schlafzimmer, Ankleide und Bad.
Die vollausgestattete Küche knüpft an den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und ein offenes Kaminzimmer an. Vom
Wohnbereich gelangt man direkt zur Terrase und Ziergarten, welcher mit Sorgfalt angelegt ist und sowohl zu ruhigen Sonnenstunden
als auch Spielspaß für Kinder einlädt. Der Wintergarten hat Zugang zur Terrasse und
zum Schlafzimmer mit verbundenem Ankleidezimmer und weiter zum stilvollem Bad-en-Suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche.
Eine Echtholztreppe führt in das Obergeschoss - nutzbar als teilgetrennte Etage - mit einem Bad mit Wanne, einer kleinen Küchenzeile und 3 Zimmern nutzbar z.B. als Büro und Jugendzimmer. Ein Highlight sind die beiden Loggien mit Ost- und Südblick.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlaf- und Badezimmer sowie einen Hobby-/Sportraum, einen Hauswirtschaftsraum (auch als Werkstatt nutzbar) und Haustechnik, insbesondere die 2020 neu eingebaute Öl-Brennwertheizung - sowie die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Lage
67273 Weisenheim am BergWeisenheim am Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,03 €/m² in Weisenheim am Berg.
Mit Immobilienpreisen
Weisenheim-am-Berg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Weisenheim am Berg
- Kaufpreis
- 710.000 €
- Zimmer
- 8 Zi.
- Fläche
- 295 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Weisenheim am Berg;
Immobilien
Weisenheim am Berg;
Haus mieten
Weisenheim am Berg;
WG Zimmer
Weisenheim am Berg;
Wohnung
Weisenheim am Berg kaufen;
Haus kaufen
Weisenheim am Berg;
Immobilienpreise
Weisenheim am Berg Mietspiegel
Weisenheim am Berg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben