Einfamilienhaus zum kaufen in Stade

Diese besondere Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1959 auf einem ca. 305 m² großen Grundstück als Laden errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude umfassend umgebaut und erweitert, sodass nun ein außergewöhnliches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² entstanden ist.

Neben dem eigenen Grundstück besteht derzeit ein Pachtvertrag mit der Hansestadt Stade für eine angrenzende Gartenfläche von ca. 430 m². Dadurch steht Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von ca. 735 m² zur Verfügung – perfekt für Naturliebhaber und alle, die viel Platz im Außenbereich genießen möchten. Die jährliche Pacht beträgt aktuell ca. 210,00 €.

Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen hell und einladend wirkt, direkt angrenzend befindet sich die Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Büro sorgt für eine optimale Homeoffice-Lösung. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Untergeschoss erwartet Sie weiterer Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann. Neben einem großzügigen Hobbyraum gibt es ein weiteres Bad, einen separaten Abstellraum sowie ein Gästezimmer. Diese Ebene bietet sich perfekt für erwachsene Kinder an, die ihren eigenen Bereich wünschen.

Das Dachgeschoss wurde zu einer einladenden Wohnlandschaft umgebaut und bietet eine große, offene Fläche zum Wohnen und Entspannen. Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht eine wunderbare Aussicht. Eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein separates WC machen diese Etage zu einem eigenständigen Rückzugsort. Der Kamin im Wohnbereich muss erneuert werden, sorgt aber nach Umrüstung wieder für wohlige Wärme in den Wintermonaten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!