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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolmirstedt

Solides Haus mit Ausbaureserve

39326 Wolmirstedt
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37137063

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 522,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.304,35 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie wollen ein solides, jung gebliebenes Haus ohne großen Modernisierungsaufwand und die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig „um die Ecke“?
Dann ist dies die richtige Immobilie für Sie!

Diese ca. 1997 in Wolmirstedt errichtete Immobilie kann mit einer Wohnfläche von etwa 115 Quadratmeter, die sich auf Erd- und Dachgeschoß verteilen, aufwarten. Die vier Zimmer, ein Bad und das Gäste-WC finden sich in folgender Raumaufteilung wieder:
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur/Diele.
Im Dachgeschoß finden wir ein großes Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum, der durch räumliche Abtrennung der dort befindlichen Gas-Heizung Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer bietet.
Die Einbauküche ist ohne Aufpreis im Angebot bereits enthalten, voll funktionsfähig und nutzbar.
Durch die Küche sind der Anschlußraum und die Garage trockenen Fußes erreichbar. Ein Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an.

Die Garage ist mit einem zusätzlichen Abstell-/Geräteraum ausgestattet.
Als Unterstellmöglichkeiten für die Autos stehen neben der Garage vor dem Haus zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung

Der hinter dem Nebengelass befindliche Teil des Grundstücks wird als Ziergarten verwendet. Hier ist viel Platz für Erholung und Entspannung.
Das Haus ist Bestandteil einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung ohne Durchgangsverkehr.

Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
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Lage

39326 Wolmirstedt
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Wolmirstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.391,32 €/m² in Wolmirstedt.

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