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Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrhauderfehn

Energetisch saniertes Fehnhaus (Bauernhaus) wunderschön am Wasser gelegen

26842 Ostrhauderfehn
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37137077

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.118,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Tolles Fehnhaus (Bauernhaus) wunderschön am Wasser gelegen
In 2023/24 komplett modernisiert und energieeffizient saniert
Nur 100 Euro Heizkosten p/M
Dieses wunderschön gelegene, sorgfältig renovierte und attraktive Haus mit ca.160 m² Wohnfläche und einem ca.1250qm² großen Eckgrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, unabhängig und nachhaltig in einer wunderschönen Umgebung zu leben.
Direkt an einem Wasserkanal (Gracht)gelegen, ist dies der Traum Ort für Liebhaber von Ruhe, Natur mit besonderem Charme.

In 2024 wurde dem Fehnhaus ein geräumiger, massiver Luxus-Wintergarten (ca.26 m²) (ganzjährig nutzbar)angebaut.
Dieser Wintergarten ist das zentrale Verbindungselement zwischen Garten und dem großzügigen, offenen und hellen Wohnzimmer (~45qm²).
Eine Galerie (offen zum WZ) rundet den besonderen Charme, mit Blick bis unters Dach, architektonisch reizvoll ab und garantiert hohe Wohn-und Lebensqualität.
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Lage

26842 Ostrhauderfehn
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Ostrhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.304,10 €/m² in Ostrhauderfehn.

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