Einfamilienhaus zum kaufen in Pracht

Erdgeschoss
• Circa 115 m², verteilt auf 4 Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer
• Ein knisternder Kamin im Wohnzimmer
• Professionell verlegter Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
• Moderne Hochglanzküche mit Kochinsel und pflegeleichter Küchenrückwand
• Hochwertige Einbaugeräte der Marke Bosch
• Neuwertiges, gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche (barrierefrei)
• Überdachte, ca. 25 m² große Terrasse
• Ein ca. 1,00 x 4,30 m großer Balkon
• Dreifach verglaste, große Fenster mit elektrischen Rollläden

Dachgeschoss
• Circa 96 m², verteilt auf 4 Zimmer zzgl. Vollbad und Küche
• Professionell verlegter Fliesenboden mit Fußbodenheizung
• Küchenrückwand mit weißen Designerfliesen gefliest
• Neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche (barrierefrei), Whirlpool-Eckbadewanne für zwei Personen, Bidet und WC
• Separate Zählervorrichtungen für Kalt- und Warmwasser, Fußbodenheizung und Strom vorinstalliert bzw. ohne großen Aufwand möglich

Keller
• Trockener und teilsanierter, ca. 115 m² großer Vollkeller
• 7 großzügige Kellerräume, inkl. Heizungskeller, Pelletslager und Waschkeller
• Heizungskeller und Pelletslager vollständig saniert
• restlichen Räume befinden sich im Rohbauzustand; Anschlüsse für Strom, Heizung und Wasser sind vor Ort und für den Ausbau vorbereitet
• Kellerwände vollständig von außen isoliert und gedämmt
• Dreifach verglaste, große Fenster mit Rollläden
• Separater, ebenerdiger Eingang
• Ausbaumöglichkeiten: Einliegerwohnung mit 2 bis 3 Zimmern zzgl. Bad, Praxis-/Büroräume, zusätzlicher Wohnraum zu den restlichen Etagen mit Garage, uvm.

Garten
• Kindergerechter, großer Spielplatz mit Rutsche, Schaukel- und Klettermöglichkeiten.
• Vollständige Umzäunung
• Separater Ein- und Ausgang zum angrenzenden Fußgängerweg
• 10 m³ Stahlwand-Außenpool mit Solar-Poolheizung
• Selbstversorger-Garten mit Vielzahl an Hochbeeten, Gemüsebeeten und einem Folienhaus
• Mehrere junge Obstbäume, Beerensträucher, Erdbeerpflanzen, uvm.