Erdgeschosswohnung in Ruhstorf

Du suchst eine Wohnung mit dem Platz eines Hauses, möchtest dabei aber keine Kompromisse bei Komfort und Barrierefreiheit eingehen? Dann wirst du dieses Schmuckstück in der St.-Georg-Straße lieben. In absolut ruhiger Siedlungslage, eingebettet in ein kleines, gepflegtes Fünf-Parteien-Haus, erwartet dich eine Wohneinheit, die ihresgleichen sucht – mit einem ganz besonderen Extra: Sie ist die einzige Wohnung auf dieser Ebene und bietet damit ein Gefühl von Privatsphäre und Freiraum, das man sonst eher vom eigenen Haus kennt.

Die rund 190 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, sondern vor allem durch ihren barrierefreien Zugang – ideal für alle, die auf ebenerdiges Wohnen angewiesen oder einfach vorausschauend planen. Dank Aufzug gelangst du auch bequem in den Kellerbereich, wo dir neben einem Waschraum mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner gleich zwei große, beheizte Kellerräume à ca. 21 m² zur Verfügung stehen. Perfekt als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnung selbst wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank, der großzügige Eingangsbereich mit einer offenen Diele schafft ein herzliches Willkommen. Zwei Tageslichtbäder – beide barrierefrei – bieten neben Dusche, Badewanne und Bidet auch genügend Platz für die ganze Familie. Die stilvolle Einbauküche ist bereits inklusive. Die weitläufige Terrasse, die erst 2024 neu errichtet wurde bietet genügen Platz und ergänzt den Wohnbereich optimal. Zwei elektrische Markisen sorgen hier für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Von hier aus geht’s weiter in den liebevoll gestalteten eigenen Garten mit Gartenhäuschen, der durch ein separates Tor direkt mit der Garage verbunden ist – praktisch und durchdacht.

Die Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Parkett- und Fliesenböden, 2-fach-verglaste Kunststofffenster, Einzelgarage und Carport direkt vor dem Haus, moderne Funkzähler sowie ein durchdachtes Heizsystem – hier wurde an alles gedacht, was komfortables Wohnen ausmacht.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als dauerhaft barrierefreie Lösung mit ganz viel Raum – diese Erdgeschosswohnung ist ein echtes Unikat.