Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

Diese großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses (ohne Aufzug) bietet jede Menge Raum zum Wohlfühlen – und das im Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Die Ausstattung überzeugt durch eine moderne Gasetagenheizung (Baujahr 2025) sowie eine vollständig erneuerte Elektrik. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag und lädt zum Entspannen ein.

Am Haus selbst stehen keine Renovierungen an, und der große Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohner*innen gemeinschaftlich genutzt werden.

Besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört ein separater, ausgebauter Kellerraum mit ca. 30 m², ausgestattet mit Fenstern und eigenem Bad. Dieser Bereich ist nicht als Wohnfläche genehmigt, wird daher als Nutzfläche bewertet – eignet sich aber ideal als Hobbyraum, Atelier, Büro oder Rückzugsort.

Eine besondere Wohnung mit viel Charme, durchdachter Raumaufteilung und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial!