Villa zum kaufen in Bergneustadt
Villa im Zentrum von Bergneustadt
Kölner Straße
51702 Bergneustadt
51702 Bergneustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 370 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37138801
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 370.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.554,05 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die stilvolle Altbauvilla befindet sich in zentralster Lage von Bergneustadt und verfügt über ein ca. 1000 m² großes Grundstück, welches Ihnen eine grüne Oase und Stellplätze inmitten des Zentrums bietet.
Die denkmalgeschützte Villa wurde 1902 erbaut und verfügt über viele historische Details.
Beispielsweise befinden sich im Erdgeschoss und 1. OG schöne Stuckverzierungen an den Decken, teilweise historische Fliesen an Wänden und auf den Böden, original Kassetten-Wohnungstüren.
Ende 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung (Buderus Standgerät, 50 KW) eingebaut.
Die drei großzügigen Wohnungen sind derzeit alle vermietet.
Der Verkauf erfolgt von privat. Eine Maklerprovision fällt somit nicht an.
Eine Besichtigung des Hauses und des Grundstücks sind jederzeit möglich. Allerdings bitte ich um Verständnis, dass Innenbesichtigungen der vermieteten Wohnungen erst nach Vorlage eines Bonitätsnachweises durchgeführt werden.
Bitte keine Makleranfragen!
Die denkmalgeschützte Villa wurde 1902 erbaut und verfügt über viele historische Details.
Beispielsweise befinden sich im Erdgeschoss und 1. OG schöne Stuckverzierungen an den Decken, teilweise historische Fliesen an Wänden und auf den Böden, original Kassetten-Wohnungstüren.
Ende 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung (Buderus Standgerät, 50 KW) eingebaut.
Die drei großzügigen Wohnungen sind derzeit alle vermietet.
Der Verkauf erfolgt von privat. Eine Maklerprovision fällt somit nicht an.
Eine Besichtigung des Hauses und des Grundstücks sind jederzeit möglich. Allerdings bitte ich um Verständnis, dass Innenbesichtigungen der vermieteten Wohnungen erst nach Vorlage eines Bonitätsnachweises durchgeführt werden.
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Lage
Kölner Straße51702 Bergneustadt
Bergneustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.623,89 €/m² in Bergneustadt.
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