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Villa zum kaufen in Bergneustadt

Villa im Zentrum von Bergneustadt

Kölner Straße
51702 Bergneustadt
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
14
Fläche
370 m²
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Objekt-ID: 37138801

Objekttyp: Villa
Zimmer: 14
Größe: 370.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: 31.3.2025
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Preis/m²: 1.554,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die stilvolle Altbauvilla befindet sich in zentralster Lage von Bergneustadt und verfügt über ein ca. 1000 m² großes Grundstück, welches Ihnen eine grüne Oase und Stellplätze inmitten des Zentrums bietet.

Die denkmalgeschützte Villa wurde 1902 erbaut und verfügt über viele historische Details.
Beispielsweise befinden sich im Erdgeschoss und 1. OG schöne Stuckverzierungen an den Decken, teilweise historische Fliesen an Wänden und auf den Böden, original Kassetten-Wohnungstüren.

Ende 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung (Buderus Standgerät, 50 KW) eingebaut.

Die drei großzügigen Wohnungen sind derzeit alle vermietet.

Der Verkauf erfolgt von privat. Eine Maklerprovision fällt somit nicht an.
Eine Besichtigung des Hauses und des Grundstücks sind jederzeit möglich. Allerdings bitte ich um Verständnis, dass Innenbesichtigungen der vermieteten Wohnungen erst nach Vorlage eines Bonitätsnachweises durchgeführt werden.

Bitte keine Makleranfragen!
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Lage

Kölner Straße
51702 Bergneustadt
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Bergneustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.623,89 €/m² in Bergneustadt.

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