Einfamilienhaus zum kaufen in Haiming (Oberbayern)

Zu dem voll unterkellerten, großzügigen, ruhigen und gepflegten Haus in Ortsrandlage gehört eine Doppelgarage mit Abstellraum, eine angebaute Holzlege in Holzständerbauweise und ein großer Garten.

Hauptwohnung und Einliegerwohnung erstrecken sich je auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Wohnung 1 (Einliegerwohnung) besteht aus Diele, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie Diele, Dusch/WC, Schlafzimmer mit Balkon im Dachgeschoss. Gesamtwohnfläche lt. Gutachten aus dem Jahr 2005: 92,61 m²
Terrasse ist gefließt

Wohnung 2 (Hauptwohnung) besteht aus Diele, WC, Abstellraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Bad/Dusche/WC, 2 Kinderzimmern, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon. Insgesamt 164,65 m² lt. Gutachten von 2005.
Terrasse hat Holzbelag

Die Hauptwohnräume liegen nach Süden, Westen und Osten. Hier gibt es Fußbodenheizung.

Türdurchbrüche zwischen den beiden Wohnungen sind bereits bauseits vorgegeben, so dass eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einem Einfamilienhaus ohne technische Schwierigkeiten erfolgen kann.

Die Grundrisse liegen momentan ebenso wenig vor wie der Energieausweis. Beides wird besorgt. Eine Besichtigung kann erst erfolgen, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.