Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Dieses einzigartige Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Leer / Loga und wurde 1988 erbaut. Das von einem Architekten entworfene Haus steht auf einem ca.800 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von insgesamt 204 m². Der Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Wohnhaupthaus Erdgeschoss

Vom Zentralen Eingangsbereich (Windfang) gelangt man in den Esszimmerbereich, der durch die offene Bauweise (Galerie) besticht. Über eine Stufe gelangt man in das Wohnzimmer. Beide Räume haben bodentiefe Flügeltüren und ermöglichen so einen Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich in Süd West Lage befindet. Der Kachelofen verbindet die beiden Räume optisch in offener Bauweise und erwärmt ebenfalls das Obergeschoss über die Galerie.
Die Küche wird über das Esszimmer betreten, angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit separatem Heizungsraum und einem direkten Zugang zur Garage.

Das Wohnhaupthaus Obergeschoss

Das Obergeschoss wird über eine Holztreppe aus dem Esszimmer erreicht. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Abstellraum, der auch zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden könnte.
Die großzügigen Dachgauben (4 Stück) in den Zimmern vom Obergeschoss schaffen zusätzlichen nutzbaren Wohnraum und sorgen für viel Tageslicht und Wohnkomfort. Von der Loggia im Elternschlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick auf den Stadtpark.

Die Anliegerwohnung

Über den zentralen Eingangsbereich (Windfang) gelangt man über eine separate Wohnungstür in den Flur der separaten Anliegerwohnung. An den Flur grenzen das Badezimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche. Das Wohn- und Schlafzimmer haben bodentiefe Flügeltüren, über die man zur Terrasse gelangt (Ost-Lage). Die Anliegerwohnung ist versorgungstechnisch vom Hauptwohnhaus unabhängig. Das Haupthaus und die Einliegerwohnung sind nicht vermietet.

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