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Terrassenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

TERRASSENTRAUM AM RATHENAUPLATZ

50674 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
3
Fläche
103.24 m²
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Objekt-ID: 37140500

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.24 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.729,56 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zwischen vielen weiteren Altbauten steht dieses imposante Mehrparteienhaus im Herzen Kölns. Entstanden 1903, wurde es 2009 /2010 umfangreich saniert und erstrahlt seitdem in modernem Glanz. 24 Wohneinheiten bieten sowohl im Vorder- als auch im Hinterhaus vielen Stadtliebenden ein Zuhause gleich am beliebten Rathenauplatz.

Der Anspruch an modernen Wohnkomfort wurde hier priorisiert, sodass eine dezente Farbgestaltung in Grauvarianten, bodentiefe Fenster, teilweise deckenhohe Türen, Edelstahlkomponenten und hochwertige Holzböden sich zu einem zeitlosen Gesamtkonzept zusammenfügen. In der zweiten Etage im Hinterhaus befindet sich diese außergewöhnliche Terrassenwohnung. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, ein Dusch- und Wannenbad und als Highlight eine 34 m² große Dachterrasse.

Eine gute Aufteilung des Kellerbereichs ermöglicht es, dass jeder Wohnung ein helles und trockenes Kellerabteil zugeordnet ist und rundet damit dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

50674 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².

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